ワコーレヴィサージュ朝霧

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,380万円
38.1万円/㎡
相場
2,583万円
41.4万円/㎡
1,273
2,146
3,019
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜3,019万円
34.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ワコーレヴィサージュ朝霧
2,380万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 62.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,380万円38.1万円2階 62.43㎡ 3LDK西
2026/03/183,480万円41.8万円1階 83.28㎡ 3LDK南
2024/12/152,490万円34.2万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/10/182,580万円35.4万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/09/032,750万円37.8万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/06/212,980万円40.9万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/04/013,080万円42.3万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円45.1万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2023/12/222,330万円37.3万円2階 62.43㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 2,380万円38.1万円62.43㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年44戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/03/30プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,680万円36.1万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2024/03/08ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 2,070万円30.3万円68.25㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年92戸RC
2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/12/18デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅10分 2,180万円28.8万円75.74㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年23戸RC
2026/02/13リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2023/11/25リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,880万円29.9万円62.9㎡2SLDK4階 / 10階建 東2006年61戸RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2026/03/02プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,600万円41.2万円63.18㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/01/08デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 3,499万円45.8万円76.39㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2008年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、明石市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は明石市の平均と比較して3.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
明石市
36.7万円/㎡
前年比+3.2%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレヴィサージュ朝霧
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩3分
築年月2003年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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