ワコーレヴィサージュ朝霧

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,480万円
39.7万円/㎡
相場
2,705万円
43.3万円/㎡
1,573
2,328
3,082
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,082万円
37.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレヴィサージュ朝霧
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 62.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,480万円39.7万円2階 62.43㎡ 2LDK西
2026/04/102,380万円38.1万円2階 62.43㎡ 3LDK西
2026/03/183,480万円41.8万円1階 83.28㎡ 3LDK南
2024/12/152,490万円34.2万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/10/182,580万円35.4万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/09/032,750万円37.8万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/06/212,980万円40.9万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/04/013,080万円42.3万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円45.1万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2023/12/222,330万円37.3万円2階 62.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 2,480万円39.7万円62.43㎡2LDK2階 / 6階建 西2003年44戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2026/03/30プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,680万円36.1万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2024/03/08ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 2,070万円30.3万円68.25㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年92戸RC
2024/07/15プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,880万円32.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2026/02/13リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2023/11/25リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,880万円29.9万円62.9㎡2SLDK4階 / 10階建 東2006年61戸RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2026/05/30ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,380万円31.6万円75.24㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2026/05/29デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 2,380万円38.1万円62.46㎡3LDK4階 / 5階建 東2008年27戸RC
2026/05/24プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,300万円36.4万円63.18㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2024/06/24プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円33.0万円60.06㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、明石市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は明石市の平均と比較して47%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
明石市
27.0万円/㎡
前年比-8.0%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレヴィサージュ朝霧
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩3分
築年月2003年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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